5 dk okuma
Bir emlak ofisini 3 iş gününde canlıya almak
Kurulum genellikle aylara yayılan, korkutucu bir kelime. Bunu üç güne sığdırmak için sırayı nasıl kuruyoruz: birinci gün portföy, ikinci gün dil, üçüncü gün canlı test.
Yazıyı oku →Rehber
Google Sheets'i tek kaynak yapmak: 30 dakikalık eşitleme neyi çözüyor
Çoğu ofis portföyünü zaten bir tabloda tutuyor. Yeni bir sisteme taşımak yerine o tabloyu tek kaynak yaparsak, çift girişin ve eskimiş ilanın derdi kökten biter.
Realtiq Ekibi · sahadan notlar
Son güncelleme · 26 Mayıs 2026
Yeni bir sistemin en sinsi maliyeti, “ikinci bir yere daha girmek”tir. Ofis portföyünü zaten bir Google Sheets'te tutuyorsa ve sistem ondan ayrı kendi veritabanını dayatıyorsa, danışman her ilanı iki yere girmek zorunda kalır. Bir süre sonra iki kayıt ayrışır: tablodaki fiyat günceldir, sistemdeki eskidir — ya da tam tersi. Bu “hangisi doğru” belirsizliği, çoğu portföy aracının asıl çürüdüğü yerdir.
Tek kaynak ilkesi
Realtiq bu sorunu kaynaktan keser: Google Sheets'iniz tek doğruluk kaynağı olarak çalışır. İlanı nereye gireceğiniz sorusu ortadan kalkar — tabloya girersiniz, başka yere değil. Sistem tabloyu okur; siz sistemi beslemezsiniz. Bu tersine akış, “çift kayıt” diye bir durumu mümkün olmaktan çıkarır.
30 dakikalık eşitleme ne yapıyor
Sistem her 30 dakikada bir tablonuzu baştan okur ve üç şeyi yapar:
- Değişeni yeniden işler: Fiyatı güncellediğiniz veya açıklamasını değiştirdiğiniz ilan, yeniden değerlendirilip eşleştirme için hazır hale gelir.
- Yeni ekleneni alır: Tabloya eklediğiniz ilan, yarım saat içinde sistemde görünür ve müşterilere önerilebilir olur.
- Yayından kalkanı kapatır: Sattığınız veya çektiğiniz ilanı tablodan kaldırdığınızda, sistem onu otomatik devre dışı bırakır; satılmış eve müşteri yönlendirilmez.
Yarım saat, “anında” değildir — ve bu bilinçli bir tercih. Emlak portföyü saniyelik bir veri değildir; bir ilanın 30 dakika içinde sisteme yansıması, sahadaki hiçbir senaryoyu aksatmaz. Buna karşılık her küçük değişiklikte anında güncelleme kurmaya çalışmak, kırılgan ve gereğinden karmaşık bir yapı doğurur. Sade ve öngörülebilir döngü, sahada daha sağlam çalışır.
Sheets dışına çıkmak zorunda kalmamak
Buradaki asıl kazanç teknik değil, alışkanlıkla ilgili. Danışman zaten bildiği, rahat olduğu araçta — bir tabloda — çalışmaya devam eder. Yeni bir arayüzün mantığını öğrenmek, alanların nereye girildiğini ezberlemek gerekmez. “Portföyü nasıl güncelliyorum” sorusunun cevabı, ilk günden bildiğiniz cevabın aynısıdır: tabloya yazarsınız.
Sınır ve sorumluluk
Tek kaynak olmanın bir bedeli var: tablo doğruysa sistem doğrudur, tablo dağınıksa sistem de onu yansıtır. Bu yüzden kurulumda tablonuzun yapısını birlikte düzenliyoruz — hangi sütun ne anlama geliyor, bütçe ve oda sayısı nasıl yazılıyor netleşiyor. Bir kez oturduğunda ise günlük iş tek ve tanıdık kalır: ilanı tabloya yaz, gerisini sistem eşitlesin.